Terreno a 150 metros do mar, com viabilidade, na Praia do Campeche!

TERRENO ESTRATÉGICO A 150 METROS DA PRAIA DO CAMPECHE

Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Sul da Ilha de Florianópolis.

Com 470,66 m² de área total, aproximadamente 12,04 metros de frente por 39,20 metros de profundidade, o terreno possui topografia plana, face norte e excelente incidência solar, características que favorecem o desenvolvimento de projetos bem planejados.

Localizado no Campeche, a apenas 150 metros da praia, está inserido em uma região que reúne crescimento urbano, novos empreendimentos, comércio, serviços e fácil conexão com diferentes pontos da cidade.

Mais do que um terreno para uso residencial, sua localização e características tornam o imóvel uma alternativa interessante para construtores, incorporadores e investidores, com possibilidades para diferentes conceitos de projeto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis à área.

O perfil do terreno permite estudar alternativas como residências, unidades para locação, studios, lofts, pequenos projetos multifamiliares e empreendimentos voltados à hospedagem ou serviços, sempre de acordo com a legislação vigente e as características específicas do lote.

A proximidade da praia, aliada à localização estratégica e ao processo de valorização do entorno, reforça o potencial deste imóvel tanto para desenvolvimento próprio quanto para investimento.

Destaques do imóvel:

- 470,66 m² de área total
- 12,04 m de frente
- 39,20 m de profundidade
- Terreno plano
- Face norte
- Excelente incidência solar
- Aproximadamente 150 metros da Praia do Campeche
- Região com forte crescimento e valorização
- Próximo à Avenida Campeche
- Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores

Distâncias aproximadas

Praia do Campeche: 150 m
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km
Centro de Florianópolis: 15 km
Lagoa da Conceição: 11 km

Um terreno com localização privilegiada, excelente posicionamento e potencial para diferentes estratégias de investimento em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis.

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