Casa ampla, face oeste, versátil e ótima para investir
Localizada no Ribeirão da Ilha, esta residência de 2 pavimentos é um imóvel de posse que oferece uma ARM 3.5, possibilitando um prédio de até três pavimentos.
Com 367 m² de área total e 170 m² privativos, combinando grande potencial de rentabilidade.
- Térreo: 3 quartos, banheiro social, sala e cozinha.
- Piso superior: 2 quartos, 2 salas (uma com sacada) e banheiro social.
- Edícula: 1 quarto, 1 banheiro e espaçosa área gourmet coberta com churrasqueira e fogão a lenha.
- Garagem: coberta para 2 veículos, com espaço para até 5 carros.
Potencial de renda: com possibilidade de uma adaptação para 3 locações independentes, garantindo retorno mensal atrativo.
Uso comercial: também pode ser transformado em clínica com consultórios ou espaço de estética, aproveitando seus ambientes distribuídos.
O Ribeirão da Ilha, no sul de Florianópolis, é conhecido por praias de águas calmas, vistas da Baía Sul e pôr do sol marcante. Preserva a herança açoriana com ruas de pedra e casarões históricos, além de ser referência gastronômica em frutos do mar. Conta com boa infraestrutura, incluindo mercados, padarias, escolas, lojas e serviços de saúde, unindo tranquilidade, cultura e praticidade no dia a dia.
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Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.
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Área total 367,00 m2
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Area Privativa 170,00 m2
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Dormitório 6
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Banheiro 3
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Vaga 5
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Suíte 1
Outras características
- Aceita Pet
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Espera para Split
- Gradeado
- Horta
- Hall
- Piso Elevado
- Quintal
- Sacada
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