Casa principal mais 4 Studios à venda para rentabilizar 240m da praia - Rio Tavares, Florianópolis SC

Oportunidade única para morar, investir ou ambos no coração do Rio Tavares!

Casa Principal + 4 Studios a 240 m da Praia do Rio Tavares -Florianópolis

Localizado a apenas 240 metros da Praia do Rio Tavares, este imóvel em terreno de 439 m², com matrícula, oferece versatilidade, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, voltada para o Leste, garantindo iluminação natural durante todo o dia.

A casa principal, construída em 2015, impressiona com sua estrutura moderna em metal, alvenaria e concreto distribuída em dois pavimentos, totalizando 439 m² de área construída em um terreno plano de 417 m²

Destaques do Imóvel

Casa Principal - ampla, integrada e funcional

-Sala e cozinha em conceito aberto

-Suíte master no segundo pavimento, com privacidade e ótimo espaço

-Acabamentos modernos

-Iluminação natural abundante

- 3 vagas cobertas no subsolo

4 Studios independentes (Studio 1, 2, 3 e 4)

-Localizados no térreo e 2º andar

-Cada unidade com banheiro privativo

Ideais para locação anual, Airbnb ou home office

Excelente potencial de renda mensal

Subsolo

Amplo ateliê / depósito

Garagem espaçosa com grande área de manobra

Localização Estratégica

240 m da praia

Próximo a mercados, cafés, restaurantes, comércio local e pontos de ônibus

Fácil acesso ao Aeroporto, Lagoa da Conceição e centrinho do Campeche

Região valorizada, tranquila e com natureza preservada

Ideal para:

- Morar com conforto e privacidade
- Investir em múltiplas locações
- Famílias que buscam espaço + renda
- Projetos de hospedagem, coworking ou home studios

O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza.

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