Duas Casas em terreno de 900 m², próximo à praia, Campeche

Linda Propriedade à Venda com Duas Casas no Campeche - Terreno de 1.000m²
Localização Privilegiada no Coração do Campeche!
Em rua tranquila e sem saída, apenas 500 metros da praia. Um verdadeiro refúgio com muito potencial!

Terreno amplo: 1.000m² com muito verde
Área construída: aproximadamente 300m²
Duas casas independentes, cada uma com:
- 2 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- Salão térreo com 60m², banheiro e cozinha adaptada - perfeito para home office, ateliê ou moradia extra.

Potencial de Renda Extra.
Ideal para moradia ou investimento!
Potencial de aluguel mensal: R$ 10.000 a R$ 12.000
Excelente retorno em temporada ou aluguel de longo prazo!

Documentação em processo de regularização
Posse legítima há mais de 20 anos
IPTU individual e contratos de compra e venda
REURB em andamento - mais segurança jurídica

Distâncias Estratégicas
- Mar: 500m
- Aeroporto: 7,4 km
- Centro de Floripa: 15 km
- Lagoa da Conceição: 8,1 km
- UFSC: 11 km
- Morro das Pedras: 5,5 km

O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha.

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Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita